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Avez-vous pensé a l'achat ? |
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Écrit par Agence OLT
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22-09-2010 |
Avez-vous pensé a l'achat ? | | |
Vous louez mais pensez, à terme, devenir propriétaire.
Etes vous surs de ne pas pouvoir, dores et déjà, accéder à la propriété ? | | | Rendez-vous sans aucun engagement dans l'agence OLT et profitez des conseils et de la compétence de nos conseillers. Vendeurs, n'hésitez pas à nous consulter, nous mettrons à votre disposition notre expérience professionnelle de plus de 40 ans sur la région. En effet, fort de notre bonne connaissance du marché immobilier de notre région, nous pouvons estimer votre bien à un prix juste, mais surtout, nous mettrons tout en oeuvre (notre réseau publicitaire (papier et net) et notre réseau clientèle) pour obtenir dans les meilleurs délais et aux meilleurs conditions la vente de votre bien. |
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Dernière mise à jour : ( 22-09-2010 )
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Écrit par Agence OLT
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22-09-2010 |
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Louez malin !
Votre Agence OLT répond à toutes les questions d’ordre juridique et fiscal que vous pouvez vous poser, du mandat jusqu’à la signature de l’acte définitif. En outre, si vous êtes investisseur, il vous aide à calculer la rentabilité de votre achat. BAILLEURS : Confiez-nous la gestion de vos biens en toute tranquilité. Bénéficiez de notre expérience de plus de 40 ans, d'assurances garanties du paiement des loyers, le tout à des tarifs concurrentiels et préférenciels N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements LOCATAIRES : Si vous êtes à la recherche d'une location vides ou meublées à l'année, n'hésitez pas à visiter nos biens, notre équipe est à votre service. |
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Dernière mise à jour : ( 22-09-2010 )
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Loi Carez : surfaces et volumes |
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Écrit par Agence OLT
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22-09-2010 |
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INFORMATION : Loi Carez : surfaces et volumes. Le logement doit disposer au moins d'une pièce principale ayant soit une surface habitable au moins égale à 9 m2 et une hauteur sous plafond au moins égale à 2,20 m, soit un volume habitable au moins égal à 20 m3.
La surface habitable et le volume habitable sont déterminés conformément aux dispositions du CCH : art. R.111-* : la surface habitable d'un logement est la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres ; le volume habitable correspond au total des surfaces habitables ainsi définies multipliées par les hauteurs sous plafond. Article R111-2: La surface et le volume habitables d'un logement doivent être de 14 mètres carrés et de 33 mètres cubes au moins par habitant prévu lors de l'établissement du programme de construction pour les quatre premiers habitants et de 10 mètres carrés et 23 mètres cubes au moins par habitant supplémentaire au-delà du quatrième.
La surface habitable d'un logement est la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres ; le volume habitable correspond au total des surfaces habitables ainsi définies multipliées par les hauteurs sous plafond.
Il n'est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés prévus à l'article R. 111-10, locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre. D'autres diagnostics sont également obligatoires dans le cadre de la vente d'un bien et en notre qualité de professionnel nous pouvons vous aider à les faire réaliser par des professionnels agrées. |
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Dernière mise à jour : ( 22-09-2010 )
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